建筑工程检测机构-金舆达检验检测公司-苍山建筑工程检测

建筑工程检测鉴定办理流程——房屋裂缝问题：

 其次，建筑裂缝降低建筑物的刚性度由于裂缝截而处的中轴会随着建筑过程中的裂缝而不断发生变化，致使截面处的中轴呈现不同程度的上移状态。实践证明，裂缝越---，工程结构的变形程度就越大，给工程结构带来的危害也就越大，从而形成了建筑物刚度不足的局面。

  裂缝的检测

  首先要对现场裂缝进行的普查和勘测，绘制出典型或者主要裂缝分布图，然后结合设计图纸、施工和维修记录对裂缝产生的原因进行综合分析，由此得出裂缝产生的原因，并对产生裂缝的结构构件进行结构安全性、适用性、耐久性的评估，建筑工程检测平台，并以此为依据确定相应的检测方案。

施工前周边房屋检测

    （1）首先房屋鉴定公司调cha房屋图纸、建造、改建和使用历史等相关资料，找到建筑的平面图；调查房屋和相邻工程之间的相邻道路地段、围墙等是否有开裂或者有---倾斜变形等现象。

    （2）调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。

    （3）检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值；在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，取其平均值作为监测初始值。

    （4）检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

    （5）调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

    （6）提交施工的前面检测报告。